Opportunité à découvrir à Limas. Maison type beaujolaise de 120m² habitables située secteur résidentiel,au beau potentiel composée En Rdc : entrée, une salle de jeux, une grande chambre, un WC. Garage et cave de 34.61m² attenant A l’étage, un séjour salle à manger de 25m² avec une cheminée ouvrant sur un balcon, cuisine fermée attenante de 11m²,2 chambres et une salle d’eau et un WC séparé. Le tout sur une parcelle piscinable de 528m². Logement à consommation énergique excessive : DPE G / GES G Audit énergétique réalisé en mars 2024 Ce logement est éligible aux aides de l’état concernant la rénovation énergétique (sous conditions de ressources). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière et hors Honoraires.Honoraires agence à la Charge Acquereur 11412 TTC Une exclusivité avec Caroline Lemeunier Immobilier.
Code postal 69400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 528 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5.11
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1963
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 263 587,50 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 1 078 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 450 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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